Ce jeudi 5 mai, la Commune d’Ixelles inaugure « l’opération Gray » portée par l’Echevinat de la Rénovation urbaine et des Contrat de Quartier durable. Cette opération comprend une nouvelle crèche néerlandophone, située à la jonction des rues Kerckx et Gray, accueillant 40 enfants dans 707 m2 sur 3 étages, et un atelier de photographie.
« Une opération forte qui redonne des couleurs à ce quartier, en particulier à la rue Gray, dont le caractère encaissé dans la vallée du Maelbeek constitue un véritable challenge en matière de rénovation urbaine» précise Mme Nevruz Unal, Echevine ixelloise (PS) en charge notamment des Contrats de Quartier. « Ce projet vise à résoudre à la fois une problématique de chancre urbain dans la rue Gray et un manque de place en crèche » complète l’Echevine.
Cette réalisation, technique²ment complexe, a permis de substituer à un ensemble hétéroclite de garages, formant un véritable chancre au niveau de la rue Gray, un équipement public et un atelier dont on appréciera la façade d’un rose lumineux, signée par l’artiste plasticien bruxellois Christophe Terlinden.
« Il s’agit d’une opération particulièrement complexe, sur plusieurs plans, tant juridique et financier que technique» nous rappelle Mme Nevruz Unal. « Une des difficultés a résidé dans les caractéristiques spécifiques du sol, marqué par la présence souterraine du Maelbeek, et surtout par les eaux de ruissellement qui forment deux nappes phréatiques dont une superficielle. Les ingénieurs ont utilisé la méthode des « puits sableux », permettant une diminution douce par capillarité de la pression de l’eau, sans passer par un rabattage traditionnel. Cette technique, validée par Bruxelles-environnement, est plus respectueuse des mouvements naturels de l’eau et évite les désordres potentiels sur des constructions voisines. »
Le groupement des *bureaux d’études – Atelier de Visscher et Vincentelli & Manger Nielsen Architects – a pu tirer parti des 3 mètres de dénivelé du terrain, en aménageant l’entrée principale au 67 rue Kerckx et l’entrée secondaire et technique au 167 rue Gray.
Le tout permet d’accueillir 40 enfants répartis sur 3 sections, avec un jardin intérieur, un espace polyvalent d’accueil et une cuisine pédagogique. Chaque section est pourvue d’un espace extérieur. Le 3ème niveau, où se situent les bureaux du personnel, s’ouvre sur une toiture-terrasse. Les enfants pourront s’initier à la culture bio de leur potager. La crèche est aussi équipée d’une cuisine pédagogique où chacun·e préparera et dégustera le produit de sa récolte.
Le financement de l’opération d’environ 5 000 000 euros – acquisition et travaux – est réparti entre le Contrat de Quartier Maelbeek et l’opérateur de crèche néerlandophone Kindergaverblijf Lutgardisschool. L’asbl Lutgardis bénéficie d’un bail emphytéotique d’une durée de 30 ans sur la partie de bâtiment occupée par la crèche.
Cette opération s’est construite à partir du rachat par la Commune de plusieurs constructions existantes situées sur les parcelles n° 167 à 173 rue Gray et n°67 rue Kerckx. L’atelier a fait l’objet d’un accord avec un des propriétaires, photographe de métier, afin de préserver le caractère culturel du lieu. Cet espace dont la hauteur de plafond varie de 3m à 6m participe à l’animation de la rue par sa large vitrine permettant l’accrochage de photos.
INAUGURATION JEUDI 5 MAI 2022 à 16H
Programme
Accueil à partir de 15h45 – Entrée 67 rue Kerckx
16h – 16h30 : Présentation du projet et
Prises de paroles officielles
16h30 – 17h00 : Visite du site
En présence de M. Rudi Vervoort, Ministre-Président de la Région Bruxelles-Capitale, de M. Christos Doulkeridis, Bourgmestre d’Ixelles, de Mme Nevruz Unal, Echevine de la Rénovation urbaine et des Contrats de Quartier, de Mme Elke Van den Brandt, Présidente du Collège de la Commission Communautaire Flamande, et de Mme Els Gossé, Echevine de la Culture et de l’Enseignement néerlandophone.